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你为什么要在昆明定居? 昆明到六库要几小时

我花了将近5年的时间才在昆明安顿下来,并平静地度过了我的余生。

以下是昆明购买结算相关问题的简要描述:

首先,为什么要落户昆明?

(1)昆明的“四季如春”不算打击

打开“2345天气网”,逐日查看天气会发现:

1、昆明至少有340天的“春天”:一年中气温低于或高于30度的天数只有不到20天。而且,它是最低和最高温度,而不是每天的温度。其他地方的地基是无法比拟的。2、三亚,其实冬天只有3个月是舒适的日子;3、辽宁、山东半岛沿海地区也只有5、6个月的晴朗天气。

4.在其他地方,“春天”基本上是转瞬即逝的。大多数日子风雨交加,时而炎热,时而寒冷。

(图1:昆明历史天气表)

昆明到六库要几小时

(2)为什么不是大理、丽江、腾冲、西双版纳…。

生活,除了自然条件,更重要的是人文条件。“喜萌的母亲,选择她的邻居”的原则。

昆明虽然不是人文高地,但据评价,昆明人通常都有一种“高傲”的“神秘自信”,经常追着喊着让别人夸赞他帅。等。但是它比大理、丽江等地要好得多。毕竟它是省会,是古代滇国的“都城”,是比“夜郎州”还要大的历史名城。

(3)未来成长的可能性

虽然我年纪大很多。未来房价的涨跌与我无关。但如果你买了一套每天都在上涨的房子,总比一套价格在下跌的房子要好。

1.从自然条件来看,全国人民都应该住在昆明。如果将来发现时速2000公里的车辆。然后,人们可以在昆明居住,在北京、上海、广州和深圳工作。

2、如果你退休了,自然要在昆明安顿下来。

至于三亚,只有当黑龙江的穷人害怕的时候,他们才蜂拥到海南,把三亚变成了今天的样子。三亚其实只是一个冬天人不会冻死的地方。它不是一个休闲和退休的宜居之地。

3、目前,南宁和昆明都在争当“东盟五国”的“首都”。

但显然,昆明更具优势:昆明至缅甸、老挝、柬埔寨等国的高铁已进入实施阶段。未来虽有扰民,但大趋势不会改变;此外,滇缅公路、驼峰路线、茶马古道等对外交往也是历史遗产。

(图2:规划中的泛亚高铁)

2、特别提示:昆明购房注意事项:

现在,在昆明的大街小巷、酒店、地铁入口处,看到最多的就是卖房的中介。这些人,也在58.com、安居客、贝壳找房等网站上,大量发布售房信息。

这些中介和开发商或多或少具有欺骗性。

1、承诺免费看房

一旦你和这些中介(包括电话、微信等)持有相同的东西,他们大多承诺:免费取房、免费食宿、免费验房等。但事实并非如此。他们免费带你去房地产,如果你不买,那么,对不起,你得打车回酒店。

2、开发商弄虚作假:无预售证、小产权房、一房两售、烂尾等。

第三,如何在昆明安静买房?

为什么要去昆明定居?

1、购房者类型和价格构成

(1)个人:直接到售楼处买房。售楼处的置业服务会给你2%的折扣,根据你是全额还是抵押贷款的情况,给你1%的折扣。

售楼处的置业关怀由开发商或一级代理公司直接招募、提供和担保。所以,他们能给你的折扣是有限的。

置业关爱给你各种炫目的“优惠”,你可以要求1.5%的优惠。这基本上是他们的最低价了。

(2)渠道客户:通过中介购房。

为了加快房地产的销售,开发商或一级代理通常会与二级中介公司(包括中介网站)合作,给这些二级中介1.5%左右的推广费(基本上就是直接置业看护的费用)。

因此,如果从二级中介买房,而不是从售楼处买房,不仅可以从开发商那里直接打折,还可以要求二级中介给0.5%左右的利润。

(3:昆明酒店面向“东盟”)

2、如何在昆明买房

(1)最靠谱的是找到在昆明买房的老乡朋友,最好是做房产中介等。如此一来,可以从开发商和渠道获得双倍优惠。

(2)多带电话卡

不管你是直接去售楼处还是中介带你去。一旦您进入售楼处并注册您的电话号码,您的个人和电话号码将完全属于接待您的第一个居家护理或中介。

如果您想要第二个和第三个。如果中介去降价“比货”,只能换一个新的电话号码。

此外,所有销售办公室现在都有人脸识别功能。所以,当你第一次去的时候,你最好戴上严格的口罩,以免你的脸被拍照。

此外,一旦您将您的电话号码提供给中介。然后,中介会把你的电话号码登记在每栋楼里。当你去一栋新的大楼时,你会惊讶地发现,你的电话号码已经注册了,但你从来没有来过这座大楼。

在泰国做了半年的昆明验房和购房实践后,我已经成为一名昆明房地产专家。

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